Noval Property: Τα στρατηγικά πλεονεκτήματα που τη διαφοροποιούν
Η Noval Property, θυγατρική της Viohalco και 2η μεγαλύτερη Ανώνυμη Εταιρεία Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία (A.E.Ε.Α.Π.) στην Ελλάδα, διαθέτει ένα σύγχρονο και ιδιαίτερα διαφοροποιημένο χαρτοφυλάκιο 61 ακινήτων, συνολικής δομημένης επιφάνειας 471.000 τ.μ. σε κτήρια γραφείων, εμπορικά κέντρα και πάρκα, αστικές αναπλάσεις, logistics, ξενοδοχεία, κ.ά.. Το ισχυρό χαρτοφυλάκιό της, το κύρος και η αξιοπιστία της μητρικής Viohalco, σε συνδυασμό με τα σημαντικά στρατηγικά πλεονεκτήματα του μοντέλου ανάπτυξης και λειτουργίας της, όπως η ισχυρή κεφαλαιακή διάρθρωση και η έμπειρη διοικητική ομάδα, της προσδίδουν μεγάλες προοπτικές δυναμικής εξέλιξης.
Η εταιρεία πρωταγωνιστεί σε ένα σημαντικό κλάδο που λειτουργεί καταλυτικά στην ανάπτυξη της οικονομίας. Μέσα σε λίγα χρόνια έχει επιτύχει ταχύτατους ρυθμούς ανάπτυξης, με το σύνολο του ενεργητικού της να ανέρχεται στα €670 εκατ., την εσωτερική λογιστική της αξία στα €427 εκατ. και τα καθαρά της κέρδη στα €65 εκατ. (31.12.2023), κατέχοντας ένα χαρτοφυλάκιο πλήρως μισθωμένων ακινήτων σε κορυφαίες εταιρείες στον κλάδο τους που αυξάνει συνεχώς την αξία του.
Οι υψηλές επιδόσεις που ενισχύουν την επενδυτική στρατηγική
Η Noval Property εστιάζει στη βιωσιμότητα και την ανθεκτικότητα των κτηρίων με όχημα τη μεγάλη εμπειρία και τη τεχνογνωσία που διαθέτει από τα έργα που υλοποιεί. Έχοντας αναπτύξει από τα πλέον σύγχρονα κτήρια-τοπόσημα της Αττικής, η Noval Property προχωρά το στρατηγικό επενδυτικό της πρόγραμμα, ύψους 340 εκατ. ευρώ, σε ακίνητα υψηλής εμπορευσιμότητας και ζήτησης.
Ο οδικός χάρτης που έχει χαράξει και ακολουθεί πιστά συνδυάζει τα θετικά οικονομικά αποτελέσματα με την ανάπτυξη και επένδυση σε έργα βιώσιμα, ποιοτικά, ευέλικτα και ανθεκτικά στον χρόνο.
Κομβικό ρόλο έχει παίξει το γεγονός ότι οι δείκτες συνολικής μόχλευσης (Loan to Value, LTV) και καθαρής μόχλευσης (Net Loan to Value, Net LTV) στο τέλος του 2023 ήταν σε πολύ χαμηλά επίπεδα (38,5% και 27,6% αντίστοιχα), αποδεικνύοντας το χαμηλό επίπεδο δανεισμού της εταιρείας.
Σημειώνεται ότι η Noval Property και η EBRD υπέγραψαν πρόσφατα ομολογιακό δάνειο ύψους 10,5 εκατ. ευρώ υποχρεωτικά μετατρέψιμο, γεγονός που καταδεικνύει ότι οι δύο εταιρείες μοιράζονται το ίδιο όραμα, με τη βιώσιμη ανάπτυξη να βρίσκεται στο επίκεντρο της στρατηγικής τους.
Διαρκής εξέλιξη με έμφαση στην καινοτομία και τη βιώσιμη ανάπτυξη
Ένα από τα βασικά στοιχεία που διαφοροποιούν τη Noval Property είναι το γεγονός ότι κάθε έργο της έχει αναγνωρίσιμη ταυτότητα. Η εταιρεία δεν υλοποιεί μόνο σύγχρονα κτήρια, αλλά ταυτόχρονα τα διαχειρίζεται με την ίδια υπευθυνότητα που τα σχεδιάζει και τα αναπτύσσει. Εξελίσσει και αναβαθμίζει συνεχώς το χαρτοφυλάκιο ακινήτων της, με στόχο να ανταποκριθεί τόσο στις μεταβαλλόμενες συνθήκες της αγοράς, όσο και στις ανάγκες των μισθωτών.
Ως πρωτοπόρος και σύγχρονη εταιρεία διαχείρισης και ανάπτυξης ακινήτων, η Noval Property δίνει μεγάλη έμφαση στον κύκλο ζωής του κάθε κτηρίου και συνεργάζεται με κορυφαία αρχιτεκτονικά γραφεία, διεθνούς φήμης. Η τεχνογνωσία και η εξειδίκευση στους τομείς του βιοκλιματικού σχεδιασμού και της βιώσιμης ανάπτυξης, σε συνδυασμό με τη βαθιά κατανόηση των απαιτήσεων και της πολυπλοκότητας των έργων, προσδίδουν σημαντική υπεραξία στα έργα της..
Συνολικά, η εταιρεία αναπτύσσει κτήρια που ξεχωρίζουν, με στόχο μία καλύτερη και πιο βιώσιμη πόλη, με σεβασμό στον άνθρωπο, το περιβάλλον και την κοινωνία.
