• FTSEB

    461,53 1,19%
  • FTSEA

    518,77 0,33%
  • FTSE

    2.154,32 0,45%
  • FTASE

    2.154,32 0,45%
  • FT40M

    1.426,20 0,21%
  • ΓΔ

    891,41 0,46%
  • ASI

    4.396,21 1,06%
  • ASIP

    3.199,86 0,48%
  • ATHEX_ESG

    1.012,26 0,49%
  • ΔΤΡ

    609,79 1,19%
  • ΔΤΠ

    7.708,00 -1,55%
  • ΔΤΛ

    4.883,44 1,41%
  • ΔΤΑ

    2.125,21 1,02%
  • ΔΠΥ

    6.535,04 -0,45%
  • ΔΚΥ

    3.103,41 0,29%
  • ΔΒΠ

    4.039,27 -0,08%
  • ΔΠΟ

    8.744,80 0,72%
  • ΔΠΑ

    3.951,25 0,95%
  • ΔΚΩ

    4.383,73 -1,51%
  • ΔΕΜ

    44,57 0,56%
  • ΔΤΧ

    2.020,44 -0,69%
  • ΔΥΓ

    384,93 -0,87%
  • DAP

    4.387,05 0,20%
  • DEA

    5.880,64 -0,16%
  • DXY

    747,87 0,85%
  • DPP

    7.241,69 4,52%
  • HELMSI

    1.343,71 0,26%
  • ΙΑΔΑΚ

    21,72 0,46%
  • ΣΑΓΔ

    1.535,55 0,46%
  • FTSEM

    1.426,20 0,21%
  • FTSED

    2.977,56 0,56%
  • FT140

    511,61 0,38%
  • FTSEGTI

    2.453,50 0,27%
  • FTSEMSFW

    4.489,04 0,88%
  • ΑΒΕ

    0,41 -1,20%
  • ΑΤΤ

    0,08 3,90%
  • ΑΣΚΟ

    2,15 0,00%
  • ΑΔΑΚ

    21,73 0,51%
  • ΑΛΜΥ

    1,90 -1,04%
  • ΑΛΦΑ

    0,99 1,37%
  • ΑΒΑΞ

    0,81 -1,10%
  • ΑΝΕΚ

    0,07 0,00%
  • ΑΡΑΙΓ

    5,21 0,58%
  • ΑΚΡΙΤ

    0,50 0,00%
  • ΑΣΤΑΚ

    8,30 3,75%
  • ΑΝΔΡΟ

    7,00 3,70%
  • ΑΔΜΗΕ

    2,26 0,44%
  • ΑΤΡΑΣΤ

    5,15 -0,96%
  • ΒΙΟ

    3,98 -0,87%
  • ΒΙΟΤ

    0,32 0,00%
  • ΒΥΤΕ

    2,93 -0,51%
  • ΒΙΟΣΚ

    0,64 0,79%
  • ΒΙΟΚΑ

    1,48 1,37%
  • ΒΟΣΥΣ

    1,95 -2,01%
  • ΓΕΒΚΑ

    1,15 2,69%
  • ΓΕΚΤΕΡΝΑ

    9,90 0,00%
  • ΔΕΗ

    6,18 -3,29%
  • ΔΡΟΜΕ

    0,32 -3,03%
  • ΔΟΜΙΚ

    0,61 0,00%
  • ΔΑΙΟΣ

    3,28 1,23%
  • ΕΤΕ

    3,60 3,15%
  • ΕΕΕ

    20,53 -1,58%
  • ΕΛΛ

    15,90 0,00%
  • ΕΛΠΕ

    6,76 1,05%
  • ΕΧΑΕ

    3,73 0,81%
  • ΕΛΒΕ

    4,84 0,00%
  • ΕΛΧΑ

    1,62 -0,62%
  • ΕΠΙΛΚ

    0,17 3,03%
  • ΕΠΣΙΛ

    6,00 0,00%
  • ΕΣΥΜΒ

    0,58 1,40%
  • ΕΥΠΙΚ

    7,54 0,00%
  • ΕΥΡΩΒ

    1,02 0,00%
  • ΕΥΑΠΣ

    4,29 0,23%
  • ΕΥΔΑΠ

    7,08 0,43%
  • ΕΒΡΟΦ

    0,85 1,67%
  • ΕΝΤΕΡ

    4,67 -0,21%
  • ΕΛΤΟΝ

    1,87 -1,58%
  • ΕΚΤΕΡ

    1,04 -0,95%
  • ΕΛΓΕΚ

    0,44 0,46%
  • ΕΛΣΤΡ

    2,36 1,29%
  • ΕΛΛΑΚΤΩΡ

    1,69 -0,24%
  • ΙΑΤΡ

    1,56 3,65%
  • ΙΝΛΟΤ

    0,53 -1,87%
  • ΙΝΤΕΚ

    3,66 1,67%
  • ΙΝΤΕΤ

    0,87 -1,14%
  • ΙΝΤΚΑ

    1,58 -4,35%
  • ΙΝΛΙΦ

    4,20 0,00%
  • ΙΝΚΑΤ

    2,19 -1,79%
  • ΙΛΥΔΑ

    1,18 3,07%
  • ΙΚΤΙΝ

    0,56 -0,18%
  • ΙΝΤΕΡΚΟ

    6,95 0,00%
  • ΚΡΙ

    6,44 0,00%
  • ΚΛΜ

    0,61 1,67%
  • ΚΕΚΡ

    1,13 1,81%
  • ΚΑΜΠ

    2,11 1,44%
  • ΚΟΥΕΣ

    5,03 -1,18%
  • ΚΥΡΙΟ

    1,25 7,33%
  • ΚΟΥΑΛ

    0,40 1,51%
  • ΚΟΡΔΕ

    0,51 1,59%
  • ΚΑΡΕΛ

    266,00 0,76%
  • CENER

    3,20 -1,54%
  • ΚΑΙΡΟΜΕΖ

    0,14 0,14%
  • ΛΥΚ

    1,68 -0,30%
  • ΛΕΒΚ

    0,30 0,00%
  • ΛΑΒΙ

    0,46 1,33%
  • ΛΑΜΨΑ

    20,80 1,96%
  • ΛΟΥΛΗ

    2,21 -0,45%
  • ΛΑΜΔΑ

    6,35 0,00%
  • ΛΑΝΑΚ

    0,89 2,30%
  • ΜΟΗ

    16,25 0,93%
  • ΜΙΝ

    0,57 -1,74%
  • ΜΙΓ

    0,03 1,51%
  • ΜΟΤΟ

    2,18 7,92%
  • ΜΕΡΚΟ

    56,50 -2,59%
  • ΜΥΤΙΛ

    17,12 -0,12%
  • ΜΠΡΙΚ

    2,02 1,51%
  • ΜΠΕΛΑ

    15,56 0,39%
  • ΜΟΥΖΚ

    0,60 0,00%
  • ΜΑΘΙΟ

    0,66 14,78%
  • ΜΟΝΤΑ

    0,69 -1,43%
  • ΜΑΣΟΠ

    1,50 -6,25%
  • ΜΕΝΤΙ

    3,40 -0,87%
  • ΝΑΥΠ

    1,10 1,39%
  • ΝΤΟΠΛΕΡ

    0,49 2,93%
  • ΞΥΛΚ

    0,22 -1,35%
  • ΟΤΕ

    17,47 1,39%
  • ΟΛΘ

    25,60 0,39%
  • ΟΛΠ

    16,38 1,11%
  • ΟΠΑΠ

    13,50 1,05%
  • ΟΛΥΜΠ

    1,72 -0,29%
  • ΟΤΟΕΛ

    9,18 4,32%
  • ΠΡΔ

    0,37 0,00%
  • ΠΑΠ

    2,48 -2,36%
  • ΠΡΟΦ

    6,75 2,90%
  • ΠΛΑΘ

    4,53 0,67%
  • ΠΕΡΦ

    4,71 1,29%
  • ΠΕΙΡ

    1,16 -0,17%
  • ΠΑΙΡ

    0,89 2,77%
  • ΠΕΤΡΟ

    6,50 1,88%
  • ΠΛΑΙΣ

    3,81 0,26%
  • ΠΛΑΚΡ

    15,60 0,65%
  • ΠΡΕΜΙΑ

    1,38 0,73%
  • ΡΕΒΟΙΛ

    1,14 -0,87%
  • REALCONS

    2,47 -0,40%
  • ΣΑΡ

    7,16 5,60%
  • ΣΠΙ

    0,68 2,09%
  • ΣΠΕΙΣ

    9,46 5,11%
  • ΣΙΔΜΑ

    1,99 0,25%
  • ΣΕΝΤΡ

    0,28 0,00%
  • TITC

    12,70 1,11%
  • ΤΖΚΑ

    2,45 3,81%
  • ΤΕΝΕΡΓ

    18,04 -0,17%
  • ΤΡΑΣΤΟΡ

    1,21 0,00%
  • ΦΙΕΡ

    0,61 3,40%
  • ΦΡΛΚ

    3,22 -1,23%
  • ΦΡΙΓΟ

    0,10 -2,45%
  • ΦΒΜΕΖΖ

    0,06 -1,54%
  • ΦΟΥΝΤΛ

    0,62 5,41%
  • ΧΑΙΔΕ

    0,58 4,55%
  • DOW JONES INDUS. AVG

    35.911,81 -0,56%
  • S&P 500

    4.662,85 0,08%
  • NASDAQ COMPOSITE

    14.893,75 0,59%
  • DJ EURO STOXX 50 €

    4.253,76 -1,13%
  • FTSE 100

    7.551,45 -0,79%
  • DAX

    15.770,89 -1,02%
  • CAC 40

    7.118,50 -1,15%
  • AEX

    770,52 -1,38%
  • IBEX 35

    8.783,40 -0,63%
  • ATX

    4.007,68 -0,57%
  • NIKKEI 225

    28.257,25 -0,27%
  • HANG SENG

    24.112,78 -0,44%
  • STRAITS TIMES

    3.279,96 -0,24%
  • MOEX

    3.482,62 -2,18%
  • SHANGHAI SE COMPOSITE

    3.569,91 0,80%
  • BSE SENSEX 30

    61.291,95 -0,03%
  • KOSPI

    2.864,24 -0,90%
  • MERVAL

    85.038,79 -0,52%
  • BOVESPA

    106.373,90 -0,52%
  • EUR/USD

    1,14
  • ΠΕΤΡΕΛΑΙΟ NYMEX

    85,12 1,55%
  • ΧΡΥΣΟΣ

    1.812,56 -0,37%
  • 10ετες ΟΜΟΛΟΓΟ ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ ΔΗΜΟΣΙΟΥ

    92,55 1,57%

Κερδισμένοι - χαμένοι και... εκπλήξεις με τα εκκαθαριστικά του νέου ΕΝΦΙΑ

11/05/2022, 14:59
Κερδισμένοι - χαμένοι και... εκπλήξεις με τα εκκαθαριστικά του νέου ΕΝΦΙΑ

Δεν έλειψαν οι δυσάρεστες εκπλήξεις σε αρκετούς που έχουν περιουσία σε περιοχές που εντάχθηκαν για πρώτη φορά στο σύστημα των αντικειμενικών αξιών.

Ελαφρύτερα ήταν τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ που έλαβαν οι περισσότεροι ιδιοκτήτες ακινήτων ενώ και δεν έλειψαν οι δυσάρεστες εκπλήξεις σε αρκετούς πολίτες που έχουν περιουσία σε περιοχές φιλέτα η σε περιοχές που εντάχθηκαν για πρώτη φορά στο σύστημα των αντικειμενικών αξιών.

Όπως προκύπτει από την εκκαθάριση του φόρου, η μείωση ανέρχεται στο 13% περίπου για τα φυσικά πρόσωπα. Το 80% των πολιτών, δηλαδή περίπου 5 εκατομμύρια ιδιοκτήτες, είδε νέα μείωση.

Από αυτούς, τα 2.200.000 είδαν μείωση άνω του 20%, ενώ ως μεγαλύτεροι κερδισμένοι μπορούν να χαρακτηριστούν περίπου 900.000 φορολογούμενοι με μείωση πάνω από 30%.

Όμως, πολλοί ιδιοκτήτες είδαν τον φόρο να εκτοξεύεται ακόμα πάνω από 250% όπως για παράδειγμα στην Ιθάκη που το ίδιο ακίνητο και για 90 τετραγωνικά ο ιδιοκτήτης ενώ πλήρωνε 252 ευρώ ΕΝΦΙΑ, τώρα θα πληρώνει 865 ευρώ ! Ο λόγος είναι ότι πλέον η Ιθάκη εντάσσεται στο σύστημα των αντικειμενικών τιμών.

Ωφελημένοι είναι όσοι έχουν μικρές και μεσαίες περιουσίες, ακόμη και αν η αντικειμενική αξία του ακινήτου τους αυξήθηκε από 1ης Ιανουαρίου 2022. Κι αυτό διότι μειώθηκαν από εφέτος οι βασικοί συντελεστές υπολογισμού ΕΝΦΙΑ των κτισμάτων και διευρύνθηκαν-συγχωνεύτηκαν τα κλιμάκια. Έτσι, ακόμη και αν κάποιος μεταφέρεται σε υψηλότερο κλιμάκιο, λόγω της αύξησης της τιμής ζώνης της περιοχής του, θα πρέπει βλεπει μείωση του φόρου σε σύγκριση με πέρυσι.

Από εφέτος η εξόφληση του ΕΝΦΙΑ θα γίνεται σε 10 δόσεις, η πρώτη από τις οποίες θα πρέπει να καταβληθεί στο τέλος του τρέχοντος μηνός Μαίου και η τελευταία στο τέλος του Φεβρουαρίου 2023, σύμφωνα με τροπολογία που κατατέθηκε στη Βουλή. Η εφάπαξ καταβολή ολόκληρου του του φόρου δεν συνεπάγεται την παραμικρή έκπτωση!

Ας δούμε τι “έβγαλαν” μερικά από τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ:

-Διαμέρισμα στη Νέα Φιλαδέλφεια, 1ου ορόφου 120 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης, 1.200 ευρώ, πλήρωσε το 2021 φόρο 372,96 ευρώ. Το 2022 η τιμή ζώνης αυξήθηκε σε 1.500 ευρώ και ο φόρος που αναλογεί είναι 282,24 ευρώ. Ενώ η αξία του ακινήτου αυξήθηκε κατά 25%, ο φόρος μειώθηκε κατά 24,32%.

-Διαμέρισμα στην Ξάνθη, 1ου ορόφου 100 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης αμετάβλητη στα 750 ευρώ, πλήρωσε φόρο το 2021 220,50 ευρώ, ενώ το 2022 θα πληρώσει φόρο 147 ευρώ, δηλαδή μειωμένο κατά 33,33%.

-Διαμέρισμα στην Καισαριανή, 1ου ορόφου 100 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης 1.100 ευρώ πλήρωσε φόρο το 2021 310 ευρώ. Και ενώ το 2022 η τιμή ζώνης ανέρχεται στα 1.350 ευρώ, θα πληρώσει φόρο 220,50 ευρώ. Δηλαδή, με αύξηση στην αξία του ακινήτου κατά 22,73%, ο φόρος μειώνεται κατά 29,05%.

-Διαμέρισμα στο Αιγάλεω, 1ου ορόφου 100 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης 1.100 ευρώ πλήρωσε φόρο το 2021, 310,80 ευρώ. Το 2022, με την τιμή ζώνης να διαμορφώνεται στα 1.300 ευρώ, θα πληρώσει φόρο 220,50 ευρώ. Δηλαδή, ενώ η αξία του ακινήτου αυξάνεται κατά 18%, ο φόρος μειώνεται κατά 29%.

-Διαμέρισμα στη Θεσσαλονίκη επί της οδού Νέας Εγνατίας, 1ου ορόφου 150 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης 1.100 ευρώ πλήρωσε φόρο το 2021, 466,20 ευρώ. Το 2022, με την τιμή ζώνης να διαμορφώνεται στα 1.350 ευρώ, θα πληρώσει φόρο 352,80 ευρώ. Δηλαδή, ενώ η αξία του ακινήτου αυξάνεται κατά 22,73%, ο φόρος μειώνεται κατά 25%.

-Διαμέρισμα στην Αγία Παρασκευή, 1ου ορόφου, 300 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης, 1.250 ευρώ, πλήρωσε το 2021 φόρο 1.217,40 ευρώ. Το 2022 η τιμή ζώνης αυξήθηκε σε 1.500 ευρώ και ο φόρος που αναλογεί είναι 1.027 ευρώ, μειωμένος κατά 15,64%.

-Διαμέρισμα στη Σαντορίνη, 1ου ορόφου, 100 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης 4.950 ευρώ, πλήρωσε το 2021 φόρο 1.744 ευρώ. Το 2022 η τιμή ζώνης ανέρχεται στα 5.050 ευρώ και ο φόρος που αναλογεί είναι 1.991,75 ευρώ, αυξημένος κατά 14,21%.

-Διαμέρισμα στη Μύκονο, 1ου ορόφου, 250 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης 4.900 ευρώ, πλήρωσε το 2021 φόρο 10.206 ευρώ. Το 2022, με την τιμή ζώνης να διαμορφώνεται στα 5.900 ευρώ, θα πληρώσει φόρο 11.891,24 ευρώ, αυξημένος κατά 16,51%.

-Διαμέρισμα στη Νέα Σμύρνη, 1ου ορόφου, 100 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης, 1.200 ευρώ, πλήρωσε το 2021 φόρο 310,80 ευρώ. Το 2022 η τιμή ζώνης αυξήθηκε σε 1.500 ευρώ και ο φόρος που αναλογεί είναι 235,20 ευρώ, μειωμένος κατά 24,32%.

-Διαμέρισμα στην Πετρούπολη, 1ου ορόφου, 220 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης 1.150 ευρώ, πλήρωσε το 2021 φόρο 279,92 ευρώ. Το 2022 η τιμή ζώνης αυξήθηκε σε 1.500 ευρώ και ο φόρος που αναλογεί είναι 198,45 ευρώ, μειωμένος κατά 29,05%.

-Διαμέρισμα στο Λαύριο, 1ου ορόφου, 110 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης 1.100 ευρώ, πλήρωσε το 2021 φόρο 341,88 ευρώ. Το 2022 η τιμή ζώνης ανέρχεται στα 1.300 ευρώ και ο φόρος που αναλογεί είναι 258,72 ευρώ, μειωμένος κατά 24,32%.

-Διαμέρισμα στον Πλατύ Γιαλό της Μυκόνου, 1ου ορόφου, 200 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης 2.500 ευρώ, πλήρωσε το 2021 φόρο 1.828 ευρώ. Το 2022, με την τιμή ζώνης να διαμορφώνεται στα 3.250 ευρώ, ο φόρος που αναλογεί είναι 2.424 ευρώ, αυξημένος κατά 32,60%.

-Διαμέρισμα στο Περιστέρι Αττικής, 3ου ορόφου, 90 τ.μ., 15ετίας, με τιμή ζώνης, 1.100 ευρώ, πλήρωσε το 2021 φόρο 295,97 ευρώ. Το 2022 η τιμή ζώνης αυξήθηκε σε 1.450 ευρώ (αύξηση 31,82%) και ο φόρος που αναλογεί είναι 209,98 ευρώ, μειωμένος κατά 29,05%.

-Διαμέρισμα στη Νέα Σμύρνη, 3ου ορόφου, 110 τ.μ., 15ετίας, με τιμή ζώνης 1.200 ευρώ, πλήρωσε το 2021 φόρο 361,74 ευρώ. Το 2022 η τιμή ζώνης αυξήθηκε σε 1.500 ευρώ (αύξηση 25%) και ο φόρος που αναλογεί είναι 256,64 ευρώ, μειωμένος κατά 29,05%.

-Διαμέρισμα στη Σητεία Κρήτης, 1ου ορόφου, 150 τ.μ., 15ετίας, με τιμή ζώνης 850 ευρώ, πλήρωσε το 2021 φόρο 382,80 ευρώ. Το 2022 η τιμή ζώνης ανέρχεται στα 1.200 ευρώ (αύξηση 23,53%) και ο φόρος που αναλογεί είναι 231,00 ευρώ, μειωμένος κατά 39,66%.

-Διαμέρισμα στο Ελληνικό, 3ου ορόφου, 100 τ.μ., 15ετίας, με τιμή ζώνης 1.400 ευρώ, πλήρωσε το 2021 φόρο 328,86 ευρώ. Το 2022, με την τιμή ζώνης να διαμορφώνεται στα 2.600 ευρώ (αύξηση 85,81%), ο φόρος που αναλογεί είναι 399,96 ευρώ, αυξημένος κατά 21,62%.

ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ

Top